9 Rue Berlioz, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 838 €

de 8 534 € à 11 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Berlioz, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 838 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Berlioz, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Dauphine 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Musée d'Ennery à 402 mètres

Transport en commun :

- Avenue Foch à 718 mètres
- Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Dauphine - Service général à 765 mètres
- Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 807 mètres
- Université Sorbonne Nouvelle - Paris 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 761 mètres
- E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 439 mètres
- E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Berlioz(9 295€)

13 Rue Berlioz(9 960€)

4 Rue Berlioz(10 837€)

2 Rue Berlioz(11 787€)

Prix du 9 Rue Berlioz dans son marché local

Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 677 €/m². Avec un prix moyen de 9 838 €/m², le 9 Rue Berlioz se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Berlioz par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Berlioz se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.73 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Malakoff, 75116 Paris 16e(11,211 €)

Boulevard de l'Amiral Bruix, 75116 Paris 16e(11,966 €)

Impasse de Malakoff, 75116 Paris 16e(11,837 €)

Rue Pergolèse, 75116 Paris 16e(11,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.