1 Rue Boileau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 11 095 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Boileau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1190 mètres
- - Métro Michel-Ange - Auteuil - lignes 10 & 9 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 75 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 75 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 237 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 148 mètres
Ventes au 1 Rue Boileau
Une vente a été recensée au 1 Rue Boileau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Boileau, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 1 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 11 095 €/m², le 1 Rue Boileau se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Boileau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boileau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.39 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Boileau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Boileau est de 32.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 38.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
