25 Rue Boileau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 11 074 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°20 b.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Boileau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 6184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 68 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Oiseaux à 168 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 480 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 168 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 390 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Boileau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 25 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 506 €/m². Avec un prix moyen de 11 074 €/m², le 25 Rue Boileau se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Boileau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Boileau se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.58 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Boileau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Boileau est de 32.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.62 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
