2 Rue Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boissière, affiche un prix moyen de 12 325 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 117 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 192 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 513 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 192 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 1121 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boissière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boissière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boissière, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boissière dans son marché local
Prix du 2 Rue Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 277 €/m². Avec un prix moyen de 12 325 €/m², le 2 Rue Boissière se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boissière se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Boissière est de 34.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.68 € à 41.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
