20 Rue Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Boissière, affiche un prix moyen de 11 827 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°20 b et de n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 175 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 189 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 492 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 113 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 1019 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 177 mètres
Ventes au 20 Rue Boissière
Les 7 ventes au 20 Rue Boissière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Boissière, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Boissière dans son marché local
Prix du 20 Rue Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 235 €/m². Avec un prix moyen de 11 827 €/m², le 20 Rue Boissière se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Boissière se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.05 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Boissière est de 34.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
