22 Rue Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boissière, affiche un prix moyen de 13 897 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°20 b et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 8 logements - 1 parking - 364 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 200 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 209 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 486 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 104 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 985 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 200 mètres
Ventes au 22 Rue Boissière
Les 4 ventes au 22 Rue Boissière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boissière, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boissière dans son marché local
Prix du 22 Rue Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 235 €/m². Avec un prix moyen de 13 897 €/m², le 22 Rue Boissière se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Boissière se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 22.26 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Boissière est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.79 € à 41.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
