28 Rue Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Boissière, affiche un prix moyen de 9 258 €/m², inférieur de 18.32 % à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 1 local - 17 parkings - 1615 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000FMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Boissière - ligne 6 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 244 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 200 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 480 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 114 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 935 mètres
- - E.E.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 7 rue Cimarosa à 200 mètres
Ventes au 28 Rue Boissière
Une vente a été recensée au 28 Rue Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Boissière, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Boissière dans son marché local
Prix du 28 Rue Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 235 €/m². Avec un prix moyen de 9 258 €/m², le 28 Rue Boissière se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Boissière se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 18.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Boissière est de 32.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.86 € à 39.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
