4 Rue Boissière, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Boissière, affiche un prix moyen de 12 421 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Boissière, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 517 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 133 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 174 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 511 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 169 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 1091 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 154 mètres
Ventes au 4 Rue Boissière
Une vente a été recensée au 4 Rue Boissière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Boissière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Boissière, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boissière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Boissière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boissière dans son marché local
Prix du 4 Rue Boissière par rapport à la voie
Sur Rue Boissière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 235 €/m². Avec un prix moyen de 12 421 €/m², le 4 Rue Boissière se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boissière par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Boissière se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.27 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Boissière à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Boissière est de 34.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.7 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
