2 Rue Chardin, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chardin, affiche un prix moyen de 12 854 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 mais supérieur de 9.59 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chardin, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Muette 21.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 871 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 465 mètres
- - Ecole Secondaire Privée International School of Paris à 73 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 442 mètres
- - International School of Paris (Ecole secondaire privée) à 73 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 441 mètres
- - E.E.PR Ecole Bilingue Chardin à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chardin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chardin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chardin dans son marché local
Prix du 2 Rue Chardin par rapport à la voie
Sur Rue Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 11 474 €/m². Avec un prix moyen de 12 854 €/m², le 2 Rue Chardin se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chardin par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chardin se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 12.98 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chardin à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chardin est de 34.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.88 € à 41.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
