32 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Chardon-Lagache, affiche un prix moyen de 7 951 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 51 logements - 49 parkings - 518 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1462 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 131 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 274 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 286 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 346 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 227 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 244 mètres
Ventes au 32 Rue Chardon-Lagache
Les 5 ventes au 32 Rue Chardon-Lagache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Chardon-Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Chardon-Lagache, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chardon-Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Chardon-Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Chardon-Lagache dans son marché local
Prix du 32 Rue Chardon-Lagache par rapport à la voie
Sur Rue Chardon-Lagache, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 7 951 €/m², le 32 Rue Chardon-Lagache se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Chardon-Lagache par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Chardon-Lagache se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 30.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Chardon-Lagache à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Chardon-Lagache est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.28 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
