38 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chardon-Lagache, affiche un prix moyen de 11 056 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°36 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 48 logements - 16 locaux - 634 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1496 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 154 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 239 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 273 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 360 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 192 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chardon-Lagache
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chardon-Lagache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chardon-Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chardon-Lagache, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chardon-Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chardon-Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chardon-Lagache dans son marché local
Prix du 38 Rue Chardon-Lagache par rapport à la voie
Sur Rue Chardon-Lagache, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 11 056 €/m², le 38 Rue Chardon-Lagache se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chardon-Lagache par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Chardon-Lagache se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Chardon-Lagache à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Chardon-Lagache est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.58 € à 38.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
