42 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Chardon-Lagache, affiche un prix moyen de 10 259 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°46 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 1525 mètres
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 176 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 210 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 265 mètres
- - Etablissement privé Notre-Dame des Oiseaux (Ecole secondaire privée) à 374 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 162 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 210 mètres
Ventes au 42 Rue Chardon-Lagache
Les 6 ventes au 42 Rue Chardon-Lagache constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Chardon-Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Chardon-Lagache, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Chardon-Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Chardon-Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Chardon-Lagache dans son marché local
Prix du 42 Rue Chardon-Lagache par rapport à la voie
Sur Rue Chardon-Lagache, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 10 259 €/m², le 42 Rue Chardon-Lagache se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Chardon-Lagache par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Chardon-Lagache se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 9.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Chardon-Lagache à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Chardon-Lagache est de 31.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.31 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
