52 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Chardon-Lagache, affiche un prix moyen de 9 280 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°54 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Chardon-Lagache, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Auteuil 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Chardon Lagache - ligne 10 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 152 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 261 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 374 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 102 mètres
- - E.P.PR ECOLE GALILEE 43 rue François Gérard à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Chardon-Lagache
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Chardon-Lagache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Chardon-Lagache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Chardon-Lagache, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chardon-Lagache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chardon-Lagache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chardon-Lagache dans son marché local
Prix du 52 Rue Chardon-Lagache par rapport à la voie
Sur Rue Chardon-Lagache, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 9 280 €/m², le 52 Rue Chardon-Lagache se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chardon-Lagache par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Chardon-Lagache se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 18.43 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Chardon-Lagache à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Chardon-Lagache est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
