3 Rue Charles Marie Widor, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Marie Widor, affiche un prix moyen de 9 299 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Marie Widor, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Auteuil 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 160 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 389 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 132 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 200 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Marie Widor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Marie Widor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Marie Widor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Marie Widor, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Marie Widor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Marie Widor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Marie Widor dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Marie Widor par rapport à la voie
Sur Rue Charles Marie Widor, le prix moyen des appartements s'établit à 9 305 €/m². Avec un prix moyen de 9 299 €/m², le 3 Rue Charles Marie Widor se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Marie Widor par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Marie Widor se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 18.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Marie Widor à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Marie Widor est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.8 € à 37.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
