2 Rue Charles Tellier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 9 861 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Charles Tellier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Auteuil 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 75 logements - 1 parking - 900 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 414 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 194 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 174 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Tellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Tellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Tellier, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 634 €/m². Avec un prix moyen de 9 861 €/m², le 2 Rue Charles Tellier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Tellier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Tellier se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 13.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Charles Tellier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Charles Tellier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.3 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
