8 Rue Charles Tellier, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Tellier, affiche un prix moyen de 9 404 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Charles Tellier, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Auteuil 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 778 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 404 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 554 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 191 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 204 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 223 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Tellier
Les 8 ventes au 8 Rue Charles Tellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Tellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Tellier, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Tellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Tellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Tellier dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Tellier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tellier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 634 €/m². Avec un prix moyen de 9 404 €/m², le 8 Rue Charles Tellier se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Tellier par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Tellier se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 17.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Charles Tellier à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Charles Tellier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.53 € à 37.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
