34 Rue Claude Lorrain, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 10 216 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Claude Lorrain, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Auteuil 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 81 parkings - 844 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 312 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 597 mètres
- - Ecole Canadienne Internationale de Paris à 312 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 346 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Claude Lorrain, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 34 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 029 €/m². Avec un prix moyen de 10 216 €/m², le 34 Rue Claude Lorrain se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Claude Lorrain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Claude Lorrain se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 10.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Claude Lorrain à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Claude Lorrain est de 31.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.84 € à 38.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
