8 Rue Claude Lorrain, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 10 611 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Claude Lorrain, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Auteuil 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 516 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 181 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 423 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 170 mètres
- - E.M.PU CHARDON LAGACHE 64 rue Chardon Lagache à 214 mètres
- - E.P.PR LAMAZOU 80 rue Boileau à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claude Lorrain, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 8 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 10 029 €/m². Avec un prix moyen de 10 611 €/m², le 8 Rue Claude Lorrain se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claude Lorrain par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Claude Lorrain se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 6.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Claude Lorrain à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Claude Lorrain est de 31.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.32 € à 38.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
