17 Rue Claude Terrasse, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 8 179 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Claude Terrasse, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Auteuil 2 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 201 logements - 160 parkings - 2479 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Exelmans - ligne 9 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 317 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 473 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 106 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 162 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 184 mètres
Ventes au 17 Rue Claude Terrasse
Les 11 ventes au 17 Rue Claude Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Claude Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Claude Terrasse, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Claude Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 17 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 667 €/m². Avec un prix moyen de 8 179 €/m², le 17 Rue Claude Terrasse se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Claude Terrasse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Claude Terrasse se situe 29.87 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 28.05 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Claude Terrasse à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Claude Terrasse est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 37.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
