38 Rue Claude Terrasse, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Claude Terrasse, affiche un prix moyen de 9 696 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°40 mais supérieur de 18.84 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue Claude Terrasse, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Auteuil 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 861 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 497 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 665 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 298 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 315 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 333 mètres
Ventes au 38 Rue Claude Terrasse
Les 4 ventes au 38 Rue Claude Terrasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Claude Terrasse dans son marché local
Prix du 38 Rue Claude Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue Claude Terrasse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 654 €/m². Avec un prix moyen de 9 696 €/m², le 38 Rue Claude Terrasse se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Claude Terrasse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Claude Terrasse se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 14.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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