16 Rue d'Ankara, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Ankara, affiche un prix moyen de 14 067 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°15 s et de n°14.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue d'Ankara, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 69 parkings - 1213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 292 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 719 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 291 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 908 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 291 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 275 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 201 mètres
Ventes au 16 Rue d'Ankara
Les 2 ventes au 16 Rue d'Ankara donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Ankara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Ankara, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ankara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Ankara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Ankara dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Ankara par rapport à la voie
Sur Rue d'Ankara, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 14 067 €/m², le 16 Rue d'Ankara se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Ankara par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue d'Ankara se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 23.94 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue d'Ankara à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue d'Ankara est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.37 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
