2 b Rue d'Ankara, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue d'Ankara, affiche un prix moyen de 11 479 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue d'Ankara, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Muette 13 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 753 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 297 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 799 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 362 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 956 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 362 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 371 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue d'Ankara
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue d'Ankara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue d'Ankara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue d'Ankara, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue d'Ankara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue d'Ankara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue d'Ankara dans son marché local
Prix du 2 b Rue d'Ankara par rapport à la voie
Sur Rue d'Ankara, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 11 479 €/m², le 2 b Rue d'Ankara se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue d'Ankara par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue d'Ankara se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.14 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue d'Ankara à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue d'Ankara est de 34.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 41.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
