7 Rue d'Ankara, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ankara, affiche un prix moyen de 11 573 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Ankara, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Muette 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 32 logements - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 271 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 776 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 313 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 950 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 313 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 339 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 269 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ankara
Les 11 ventes au 7 Rue d'Ankara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ankara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ankara, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ankara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ankara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ankara dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ankara par rapport à la voie
Sur Rue d'Ankara, le prix moyen des appartements s'établit à 12 538 €/m². Avec un prix moyen de 11 573 €/m², le 7 Rue d'Ankara se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ankara par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Ankara se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Ankara à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Ankara est de 34.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.27 € à 40.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
