8 Rue Dangeau, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dangeau, affiche un prix moyen de 11 183 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Dangeau, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Auteuil 26 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 638 mètres
- - Métro Jasmin - ligne 9 à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Molière à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Thérèse à 281 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 207 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 299 mètres
Ventes au 8 Rue Dangeau
Une vente a été recensée au 8 Rue Dangeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dangeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dangeau, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dangeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dangeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dangeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Dangeau par rapport à la voie
Sur Rue Dangeau, le prix moyen des appartements s'établit à 11 432 €/m². Avec un prix moyen de 11 183 €/m², le 8 Rue Dangeau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dangeau par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dangeau se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Dangeau à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Dangeau est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.16 € à 40.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
