36 Rue Davioud, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Davioud, affiche un prix moyen de 12 048 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°34 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Davioud, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Muette 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 9 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 417 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1107 mètres
- - Collège Molière à 147 mètres
- - Lycée général Molière à 147 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS DE MENTHON - Ecole maternelle 18 rue Serge Prokofiev à 165 mètres
- - E.P.PR INTERNATIONAL SCHOOL OF PARIS 96 bis rue Ranelagh à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Davioud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Davioud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Davioud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Davioud, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Davioud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Davioud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Davioud dans son marché local
Prix du 36 Rue Davioud par rapport à la voie
Sur Rue Davioud, le prix moyen des appartements s'établit à 11 829 €/m². Avec un prix moyen de 12 048 €/m², le 36 Rue Davioud se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Davioud par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Davioud se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 5.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Davioud à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Davioud est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
