4 Rue de Bassano, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bassano, affiche un prix moyen de 12 703 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Bassano, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaillot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Iéna - ligne 9 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 524 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 224 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 900 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 224 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 951 mètres
- - E.P.PR L'ASSOMPTION 6 rue de Lubeck à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bassano
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bassano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bassano
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bassano, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bassano
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bassano complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bassano dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bassano par rapport à la voie
Sur Rue de Bassano, le prix moyen des appartements s'établit à 12 605 €/m². Avec un prix moyen de 12 703 €/m², le 4 Rue de Bassano se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bassano par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Bassano se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 11.75 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Bassano à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Bassano est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.76 € à 41.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
