5 Rue de l'Abbé Gillet, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Abbé Gillet, affiche un prix moyen de 14 158 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Abbé Gillet, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 237 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 380 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 621 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 189 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 852 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 189 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 193 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 126 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Abbé Gillet
Les 5 ventes au 5 Rue de l'Abbé Gillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé Gillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Abbé Gillet, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé Gillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Abbé Gillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Abbé Gillet dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Abbé Gillet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gillet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 327 €/m². Avec un prix moyen de 14 158 €/m², le 5 Rue de l'Abbé Gillet se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Abbé Gillet par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Abbé Gillet se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 24.55 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Abbé Gillet à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Abbé Gillet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.42 € à 42.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
