11 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 12 320 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 11 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 309 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 698 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Passy à 216 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 928 mètres
- - Lycée privé Saint Jean de Passy à 216 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 267 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 196 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Annonciation
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Annonciation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 12 320 €/m², le 11 Rue de l'Annonciation se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Annonciation se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 8.42 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
