12 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 13 233 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 336 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 672 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 179 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 911 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 179 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 255 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Annonciation
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Annonciation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 13 233 €/m², le 12 Rue de l'Annonciation se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Annonciation se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 16.46 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
