13 b Rue de l'Annonciation, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 12 416 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 p mais supérieur de 4.49 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 13 b Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 43 parkings - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CJ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 319 mètres
- - Métro Passy - ligne 6 à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 692 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 210 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 925 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 210 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 266 mètres
- - E.E.PU GUY CHAULIAC - Ecole élémentaire 8 rue Chernoviz à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue de l'Annonciation
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue de l'Annonciation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 13 b Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 12 416 €/m², le 13 b Rue de l'Annonciation se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue de l'Annonciation se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
