31 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 904 €

de 8 290 € à 12 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 904 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°28 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.

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À propos du 31 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 451 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 235 mètres

Transport en commun :

- Boulainvilliers à 274 mètres
- Métro La Muette - ligne 9 à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 652 mètres
- Collège Kingsworth International School à 105 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 912 mètres
- Lycée Kingsworth International School à 105 mètres
- E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 280 mètres
- E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Annonciation

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Annonciation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de l'Annonciation(9 835€)

29 Rue de l'Annonciation(10 680€)

33 Rue de l'Annonciation(11 516€)

30 Rue de l'Annonciation(10 018€)

26 Rue de l'Annonciation(9 896€)

27 Rue de l'Annonciation(10 690€)

32 Rue de l'Annonciation(11 966€)

24 Rue de l'Annonciation(10 022€)

Prix du 31 Rue de l'Annonciation dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 642 €/m². Avec un prix moyen de 9 904 €/m², le 31 Rue de l'Annonciation se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris

À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 480 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Annonciation se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.08 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.