34 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 11 581 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 263 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 629 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 73 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 903 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 73 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 286 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Annonciation
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Annonciation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 11 581 €/m², le 34 Rue de l'Annonciation se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de l'Annonciation se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 1.92 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
