39 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Annonciation, affiche un prix moyen de 10 901 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°38 mais inférieur de 4.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 39 Rue de l'Annonciation, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Muette 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 244 mètres
- - Métro La Muette - ligne 9 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 629 mètres
- - Collège Kingsworth International School à 70 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 913 mètres
- - Lycée Kingsworth International School à 70 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 306 mètres
- - E.E.PR KINGSWORTH INTERNATIONAL SCHOOL 56 rue de Passy à 70 mètres
Ventes au 39 Rue de l'Annonciation
Les 3 ventes au 39 Rue de l'Annonciation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Annonciation dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Annonciation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Annonciation, le prix moyen des appartements s'établit à 11 793 €/m². Avec un prix moyen de 10 901 €/m², le 39 Rue de l'Annonciation se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Annonciation par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l'Annonciation se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 4.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
