10 Rue de l'Assomption, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Assomption, affiche un prix moyen de 10 059 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Assomption, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Muette 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 349 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1139 mètres
- - Collège Molière à 252 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1422 mètres
- - Lycée général Molière à 252 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 111 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 76 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Assomption
Les 3 ventes au 10 Rue de l'Assomption donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Assomption
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Assomption, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Assomption
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Assomption complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Assomption dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Assomption par rapport à la voie
Sur Rue de l'Assomption, le prix moyen des appartements s'établit à 11 050 €/m². Avec un prix moyen de 10 059 €/m², le 10 Rue de l'Assomption se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Assomption par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Assomption se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Assomption à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Assomption est de 32.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.19 € à 38.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
