22 Rue de l'Assomption, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Assomption, affiche un prix moyen de 11 404 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°24 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de l'Assomption, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Muette 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 23 logements - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 344 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1111 mètres
- - Collège Molière à 162 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1464 mètres
- - Lycée général Molière à 162 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 150 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 174 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Assomption
Les 2 ventes au 22 Rue de l'Assomption donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Assomption
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Assomption, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Assomption
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Assomption complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Assomption dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Assomption par rapport à la voie
Sur Rue de l'Assomption, le prix moyen des appartements s'établit à 11 050 €/m². Avec un prix moyen de 11 404 €/m², le 22 Rue de l'Assomption se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Assomption par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Assomption se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de l'Assomption à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de l'Assomption est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 39.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
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