23 b Rue de l'Assomption, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue de l'Assomption, affiche un prix moyen de 12 477 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 b Rue de l'Assomption, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Auteuil 25 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 388 mètres
- - Métro Ranelagh - ligne 9 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1070 mètres
- - Collège Molière à 142 mètres
- - Lycée général Molière à 142 mètres
- - E.M.PR AT MONTESSORI RANELAGH 49 rue de Ranelagh à 232 mètres
- - E.E.A.PU LA FONTAINE 41 bis rue la Fontaine à 255 mètres
Ventes au 23 b Rue de l'Assomption
Une vente a été recensée au 23 b Rue de l'Assomption. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Rue de l'Assomption
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Rue de l'Assomption, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de l'Assomption
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Rue de l'Assomption complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue de l'Assomption dans son marché local
Prix du 23 b Rue de l'Assomption par rapport à la voie
Sur Rue de l'Assomption, le prix moyen des appartements s'établit à 11 050 €/m². Avec un prix moyen de 12 477 €/m², le 23 b Rue de l'Assomption se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue de l'Assomption par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue de l'Assomption se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.77 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 b Rue de l'Assomption à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 b Rue de l'Assomption est de 34.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.28 € à 40.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
