22 Rue de la Faisanderie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 10 478 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Faisanderie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 5 parkings - 767 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 127 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 184 mètres
- - Collège privé Ecole A à 396 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 395 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 333 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 14 mètres
Ventes au 22 Rue de la Faisanderie
Les 2 ventes au 22 Rue de la Faisanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Faisanderie, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 007 €/m². Avec un prix moyen de 10 478 €/m², le 22 Rue de la Faisanderie se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Faisanderie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Faisanderie se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.9 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Faisanderie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Faisanderie est de 33.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.48 € à 39.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
