35 Rue de la Faisanderie, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Faisanderie, affiche un prix moyen de 11 147 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Faisanderie, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Porte Dauphine 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 20 logements - 1 parking - 558 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 167 mètres
- - Métro Porte Dauphine - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 213 mètres
- - Collège privé Ecole A à 342 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Ecole A à 342 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 288 mètres
- - E.P.PR Union School 27 rue de la Faisanderie à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Faisanderie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Faisanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Faisanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Faisanderie, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Faisanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Faisanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Faisanderie dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Faisanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Faisanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 12 007 €/m². Avec un prix moyen de 11 147 €/m², le 35 Rue de la Faisanderie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Faisanderie par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Faisanderie se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 2.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Faisanderie à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Faisanderie est de 33.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.9 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
