3 Rue de la Petite Arche, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Petite Arche, affiche un prix moyen de 8 897 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Petite Arche, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Auteuil 31.
1 niveau - 1503 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1115 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 740 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 522 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 472 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Petite Arche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Petite Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Petite Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Petite Arche dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Petite Arche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 897 €/m², le 3 Rue de la Petite Arche se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Petite Arche par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Petite Arche se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 21.73 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Petite Arche à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Petite Arche est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.17 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
