3 Rue de Rémusat, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rémusat, affiche un prix moyen de 10 095 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Rémusat, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Auteuil 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 108 logements - 8 locaux - 113 parkings - 1840 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue du Président Kennedy Maison de Radio France à 834 mètres
- - Métro Mirabeau - ligne 10 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 397 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 717 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 397 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI ESCLAIBES 43 rue François Gérard à 164 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rémusat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rémusat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rémusat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rémusat, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rémusat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rémusat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rémusat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rémusat par rapport à la voie
Sur Rue de Rémusat, le prix moyen des appartements s'établit à 10 053 €/m². Avec un prix moyen de 10 095 €/m², le 3 Rue de Rémusat se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rémusat par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Rémusat se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 11.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Rémusat à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Rémusat est de 31.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.6 € à 37.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
