1 Rue de Traktir, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Traktir, affiche un prix moyen de 13 868 €/m², supérieur de 9.58 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Traktir, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Chaillot 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000FCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Kléber - ligne 6 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 904 mètres
- - Collège privé CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL à 517 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1119 mètres
- - Lycée technologique privé Campus Strat@Innov Paris à 618 mètres
- - E.M.PR CONCORDIA BILINGUAL SCHOOL 41 avenue de la Grande Armée à 355 mètres
- - E.P.PU PAUL VALERY 18 rue Paul Valéry à 282 mètres
Ventes au 1 Rue de Traktir
Une vente a été recensée au 1 Rue de Traktir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Traktir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Traktir, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Traktir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Traktir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Traktir dans son marché local
Prix du 1 Rue de Traktir par rapport à la voie
Sur Rue de Traktir, le prix moyen des appartements s'établit à 13 135 €/m². Avec un prix moyen de 13 868 €/m², le 1 Rue de Traktir se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Traktir par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Traktir se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 21.9 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Traktir à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Traktir est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
