2 Rue Debrousse, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Debrousse, affiche un prix moyen de 15 369 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Debrousse, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 181 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000FULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 535 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 472 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 919 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 472 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 460 mètres
Ventes au 2 Rue Debrousse
Les 3 ventes au 2 Rue Debrousse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Debrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Debrousse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Debrousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Debrousse par rapport à la voie
Sur Rue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 15 148 €/m². Avec un prix moyen de 15 369 €/m², le 2 Rue Debrousse se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Debrousse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Debrousse se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 35.41 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Debrousse à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Debrousse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.34 € à 41.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
