3 Rue Debrousse, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Debrousse, affiche un prix moyen de 15 629 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Debrousse, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Chaillot 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alma - Marceau - ligne 9 à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - École française d'Extrême-Orient - Ecole francaise à l'étranger à 508 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 445 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 894 mètres
- - Institut de l'Assomption (Ecole secondaire privée) à 445 mètres
- - E.P.PR EURECOLE 5 rue de Lubeck à 433 mètres
Ventes au 3 Rue Debrousse
Une vente a été recensée au 3 Rue Debrousse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Debrousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Debrousse, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Debrousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Debrousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Debrousse dans son marché local
Prix du 3 Rue Debrousse par rapport à la voie
Sur Rue Debrousse, le prix moyen des appartements s'établit à 15 166 €/m². Avec un prix moyen de 15 629 €/m², le 3 Rue Debrousse se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Debrousse par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Debrousse se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 37.37 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Debrousse à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Debrousse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.2 € à 42.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
