57 Rue Decamps, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Decamps, affiche un prix moyen de 10 998 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°55 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue Decamps, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Muette 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 364 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 370 mètres
- - Collège privé La Tour à 217 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 777 mètres
- - Institut La Tour (Ecole secondaire privée) à 217 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Hattemer à 101 mètres
Ventes au 57 Rue Decamps
Les 3 ventes au 57 Rue Decamps donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Decamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Decamps, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Decamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Decamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Decamps dans son marché local
Prix du 57 Rue Decamps par rapport à la voie
Sur Rue Decamps, le prix moyen des appartements s'établit à 12 381 €/m². Avec un prix moyen de 10 998 €/m², le 57 Rue Decamps se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Decamps par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Decamps se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 3.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue Decamps à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 57 Rue Decamps est de 33.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
