21 Rue des Perchamps, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Perchamps, affiche un prix moyen de 11 445 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Perchamps, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 56 logements - 935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 984 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 474 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 203 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 203 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 39 mètres
- - E.E.PR LE COURS DU SOLEIL 53 rue la Fontaine à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Perchamps
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Perchamps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Perchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Perchamps, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perchamps dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perchamps par rapport à la voie
Sur Rue des Perchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 11 445 €/m², le 21 Rue des Perchamps se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perchamps par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Perchamps se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 0.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Perchamps à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Perchamps est de 32.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.73 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
