9 Rue des Perchamps, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Perchamps, affiche un prix moyen de 10 468 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Perchamps, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Auteuil 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 1106 mètres
- - Métro Église d'Auteuil - ligne 10 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 348 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Say à 81 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Say à 81 mètres
- - E.M.PU PERCHAMPS 38 rue des Perchamps à 153 mètres
- - E.E.A.PU BOILEAU 17 rue Boileau à 232 mètres
Ventes au 9 Rue des Perchamps
Les 5 ventes au 9 Rue des Perchamps constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Perchamps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Perchamps, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perchamps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Perchamps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Perchamps dans son marché local
Prix du 9 Rue des Perchamps par rapport à la voie
Sur Rue des Perchamps, le prix moyen des appartements s'établit à 10 586 €/m². Avec un prix moyen de 10 468 €/m², le 9 Rue des Perchamps se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Perchamps par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Perchamps se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 7.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Perchamps à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Perchamps est de 32.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.52 € à 38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
