22 Rue des Sablons, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sablons, affiche un prix moyen de 11 841 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.65 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des Sablons, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Porte Dauphine 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 39 logements - 1 local - 421 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Henri Martin à 775 mètres
- - Métro Rue de la Pompe - ligne 9 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut agronomique, vétérinaire et forestier de France - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 290 mètres
- - Collège Janson de Sailly à 252 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Janson de Sailly à 252 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 418 mètres
- - E.P.PU DECAMPS 4 rue decamps à 35 mètres
Ventes au 22 Rue des Sablons
Les 9 ventes au 22 Rue des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sablons dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à la voie
Sur Rue des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 12 338 €/m². Avec un prix moyen de 11 841 €/m², le 22 Rue des Sablons se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sablons par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Sablons se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 4.21 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
