11 Rue Dosne, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dosne, affiche un prix moyen de 12 476 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Dosne, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Porte Dauphine 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Avenue Foch à 443 mètres
- - Métro Victor Hugo - ligne 2 à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Dauphine - Service général à 512 mètres
- - Collège privé Saint Honoré d'Eylau à 390 mètres
- - Université Paris-Dauphine - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Passy-Saint Honoré à 206 mètres
- - E.M.PU LONGCHAMP S 130 rue de Longchamp à 388 mètres
- - E.P.PR SAINT-FRANCOIS D'EYLAU 20 avenue Bugeaud à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dosne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dosne, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dosne dans son marché local
Prix du 11 Rue Dosne par rapport à la voie
Sur Rue Dosne, le prix moyen des appartements s'établit à 11 697 €/m². Avec un prix moyen de 12 476 €/m², le 11 Rue Dosne se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dosne par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dosne se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 9.66 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Dosne à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Dosne est de 34.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.98 € à 40.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
