8 Rue du Commandant Schloesing, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Schloesing, affiche un prix moyen de 12 523 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Commandant Schloesing, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Muette 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 148 logements - 8 locaux - 372 parkings - 1652 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0010 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Boulainvilliers à 891 mètres
- - Métro Trocadéro - lignes 6 & 9 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privéee Collège Mayanot à 53 mètres
- - Collège privé Saint Louis de Gonzague à 268 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 257 mètres
- - Lycée privé Saint Louis de Gonzague à 268 mètres
- - E.M.PU PASSY 25 rue de Passy à 445 mètres
- - E.P.PR BETH ZALMI 16-20 rue Pétrarque à 53 mètres
Ventes au 8 Rue du Commandant Schloesing
Les 24 ventes au 8 Rue du Commandant Schloesing constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Schloesing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Schloesing, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Schloesing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Schloesing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Schloesing dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Schloesing par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Schloesing, le prix moyen des appartements s'établit à 12 258 €/m². Avec un prix moyen de 12 523 €/m², le 8 Rue du Commandant Schloesing se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Schloesing par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Commandant Schloesing se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 16e et 10.33 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Commandant Schloesing à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Commandant Schloesing est de 35.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
