3 Rue du Général Grossetti, 75116 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Grossetti, affiche un prix moyen de 9 494 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 369 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Grossetti, 75116 Paris 16e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Auteuil 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 369 logements - 3235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Cloud - ligne 9 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Sorbonne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 870 mètres
- - Collège privé Galilée la faculté des enfants à 493 mètres
- - Université Paris Descartes - Institut universitaire de technologie à 601 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin - Lycée des métiers supports, du conseil et du numérique à 270 mètres
- - E.M.PU YVES DE DARUVAR - Ecole élémentaire 162 boulevard Murat à 216 mètres
- - E.E.A.PU MURAT 164 boulevard Murat à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Grossetti
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Grossetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Grossetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Grossetti, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Grossetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Grossetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Grossetti dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Grossetti par rapport à la voie
Sur Rue du Général Grossetti, le prix moyen des appartements s'établit à 9 678 €/m². Avec un prix moyen de 9 494 €/m², le 3 Rue du Général Grossetti se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Grossetti par rapport à Paris 16e Arrondissement et à Paris
À Paris 16e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 11 662 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Grossetti se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Paris 16e et 16.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Grossetti à Paris 16e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Grossetti est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 16e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 16e Arrondissement a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 388 €/m² au deuxième semestre 2022 à 11 176 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
